1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
50.5万円/㎡
前年比+3.4%
さいたま市緑区
36.3万円/㎡
前年比-18.5%
パレ東浦和
埼玉県さいたま市緑区東浦和三丁目
武蔵野線 / 東浦和駅 徒歩7分
2002年築 / 7階建 / 34戸 / RC造
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1階 / 56.95㎡の場合
相場
2,336万円
41.0万円/㎡
1,533
2,068
2,604
3,140
AI査定結果
推定相場価格
2,336万円
41.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,068万円〜2,604万円
36.3万円/㎡〜45.7万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月13日
パレ東浦和
2,200万円（38.6万円/㎡）/ 1階 / 56.95㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は40.85万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/19 | 2,280万円 | 40.0万円 | 1階 | 56.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/20 | 2,200万円 | 38.6万円 | 1階 | 56.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/24 | 2,500万円 | 43.9万円 | 1階 | 56.95㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は41.38万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/26 | パレ東浦和 さいたま市緑区東浦和三丁目 | 東浦和駅7分 | 2,200万円 | 38.6万円 | 56.95㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 34戸 | RC |
| 2023/11/25 | ユニーブル東浦和ファインプレイス さいたま市緑区東浦和九丁目 | 東浦和駅17分 | 3,280万円 | 47.6万円 | 68.92㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2007年 | 46戸 | RC |
| 2020/11/09 | グローベルスクエア東浦和ソプラガーデン さいたま市緑区東浦和一丁目 | 東浦和駅3分 | 3,380万円 | 48.9万円 | 69.14㎡ | 3LDK+WIC | 5階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/20 | ルイシャトレ浦和グレースガーデン さいたま市緑区大字中尾 | 浦和駅3分 | 2,390万円 | 33.9万円 | 70.6㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 68戸 | RC |
| 2025/05/25 | ガーデンシティ東浦和 さいたま市緑区大字大間木 | 東浦和駅11分 | 1,980万円 | 32.7万円 | 60.46㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/06 | コスモ東浦和ロイヤルフォルム さいたま市緑区大字大間木 | 東浦和駅12分 | 2,780万円 | 40.7万円 | 68.36㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 72戸 | RC |
| 2021/06/05 | レクセルガーデン東川口 さいたま市緑区東大門二丁目 | 東川口駅13分 | 2,790万円 | 41.4万円 | 67.47㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2005年 | 59戸 | RC |
| 2023/05/26 | セントレー浦和第3 さいたま市緑区東大門二丁目 | 東川口駅15分 | 2,780万円 | 39.6万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 80戸 | RC |
| 2025/01/19 | レクセルマンション東川口 さいたま市緑区東大門二丁目 | 東川口駅11分 | 3,280万円 | 46.4万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.4%上昇、さいたま市緑区では18.5%下落しています。